Votre chalet au Domaine de la Cabane Verte

Nous avons fait le choix de la qualité pour le "Domaine résidentiel de la Cabane Verte" : des résidences en bois 4 saisons, un parc arboré et soigné, une équipe au service de propriétaires conquis. Notre objectif est que ce petit village privilégié par la nature soit un havre de sérénité.

Vous êtes dans un domaine privé de résidences en bois,OUVERT TOUTE L'ANNEE, à quelques pas du Lac des Settons, de ses plages, ponton et de ballades. Votre résidence est implantée sur une parcelle dédié et vous profitez d'un parc arboré il y a 30 ans. Avec une superbe salle et sa terrasse panoramique, un espace de jeux et nous avons le projet d'une cuisine d'été et d'un Centre de bien-être. 

Voici un bel investissement, malin et chouette à la fois : disposer de sa propre résidence au bord d'un des plus beaux lacs de France ! Ou investir dans un ou plusieurs hébergements dont nous gérons pour vous 100% la location saisonnière toute l'année. Ou bien les deux à la fois : vous en profitez quand vous voulez et nous louons quand vous n'êtes pas. Également pour votre entreprise : offrez des séjours à vos collaborateurs méritants dans la résidence de votre entreprise, et disposez de votre "QG" au vert pour vos réunions  Vous viendrez, vos collaborateurs et les locataires viennent déjà ... pour la pêche, la ballade, la plage, la nage, la lecture, le VTT, le rafting, la voile, le canotage, … pour passer de bons moments avec ses enfants, ses parents, ses amis, son ami(e). Certains y viennent pour aussi pour notre capacité de recevoir des groupes (salle jusque 40 personnes) : retrouvailles, cousinades, stages et séminaires. Dans une ambiance décontractée, calme, familiale et amicale.

CINQ RAISONS D'INVESTIR : 

  1. Un parc de 42 parcelles : nombre limité de résidences 4 saisons et de qualité au bord du Lac des Settons.
  2. Domaine privé et sécurisé : régisseur sur place 7J/7 ; il  veille sur l'infrastructure et sur votre chalet 
  3. Animation familiale : l'Association loi 1901 "La Cabane Verte" développe une animation pour tous les âges.
  4. Projet coordonné : pour la sérénité des séjours et l'esthétique du lieu, nous veillons au respect de principes visant l'harmonie générale et le bien-être de chacun.
  5. Services aux propriétaires :
    1. Régie technique : aménagement de la parcelle (mise en herbe, plantations, escalier, ...), petits travaux (peinture, réparation, transformations, bardage, construction de mobilier, etc.), dépannages et remplacement d'électroménagers, accueil de vos sous-traitant et suivi des chantiers, etc. 
    2. Régie hôtelière : entretien/ménage de votre intérieur, balcon et terrasse, location, entretien et pose de linge de maison, inventaires, accueil de vos visiteurs (ex: en cas de vente de votre résidence), etc.
    3. Régie locative : promotion sur le web, réseautage, service de réservation 7J/7, gestion administrative et commerciale de vos contrats et taxes de séjour, accueil de vos vacanciers, etc.

CONCRÈTEMENT : 

  1. Vous choisissez votre résidence (nouvelle ou reprise) dont vous êtes propriétaire ; nous aménageons la parcelle pour vous (eau, électricité, assainissement). 
  2. Vous êtes locataire du terrain (qui est un terrain municipal géré par la SAS Hector) : un bail vous assure de votre installation à long terme pour les chalets neufs (et trois ans renouvelables pour les anciens).
  3. Vous acceptez le règlement intérieur du domaine et partagez nos valeurs d'authenticité & d'attention (aux autres, à leur bien, à la nature).
  4. Pas d'intervention de notaire. Pas de permis de construire, ni de taxe d'habitation ni de taxe foncière. Une unique taxe PRL (parc résidentiel de loisir).
  5. Vous bénéficiez des infrastructures et services communs (tonte de votre parcelle, entretien du domaine, éclairage des chemins, services de régie, ...).

VOTRE CHALET :

Nous vous proposons une gamme de chalet de montagne "4 saisons", neuf, et avec garantie décennale, qui a été choisie comme le meilleur rapport qualité/prix par des propriétaires du domaine.  Voyez la liste, description, surfaces et prix :

VOTRE BUDGET 

Pour préparer votre budget, voici les postes à prévoir pour votre installation. Nous vous ferons un devis personnalisé sur demande lors de votre visite. Ces prix s'entendent hors TVA (20%)

  • Achat de votre chalet*  : entre 23.000 € et 75.000 € TTC (selon votre choix)
  • Forfait annuel* (location parcelle, accès et usage du domaine, éclairage des chemins, réception et gardiennage, tonte de votre pelouse, gestion société) : 3000 €. Option forfaitaire "entretien abords et maintenance" : 500 €.
  • Provision de charges (électricité et eau sur base de vos sous-compteurs, ordures ménagères et autres taxes éventuelles) : 600 €/an (adapté selon votre consommation).

NB :

  • Caution de terrain : 1000 € (non taxé et remboursé au départ si état des lieux conforme).  
  • Chalet d'occasion (uniquement) : forfait de 5000 € (part de l'infrastructure réseaux). Montant déjà inclus dans le budget des nouveaux chalets à installer.

*EXTRA : pour tout contrat signé jusqu'au 31 décembre 2018, dans le cadre du 30ème anniversaire de la Cabane Verte, profitez des réductions sur le prix d'un chalet neuf ainsi que sur le forfait annuel (jusque 2020 inclus) : TVA offerte.  

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CONTACT (information, visite, devis) : D.ANNET - contact@lacabaneverte.fr ++33(0)6.31.18.68.79