Een chalet kopen in de Morvan
Word eigenaar van je eigen chalet op Domaine de la Cabane Verte
De 42 chalets op het domein de la Cabane Verte zijn privé eigendom (rechtspersonen of individuen).
Als je geïnteresseerd bent in de aankoop van een chalet, neem dan contact op met het management.
Waarom eigenaar worden?
Je hebt je eigen chalet aan één van de mooiste meren van Frankrijk, zodat je het hele jaar door kunt genieten van geweldige vakanties en kunt profiteren van huuropbrengsten … zonder dat je er iets voor hoeft te doen.
Je komt naar je chalet wanneer het jou uitkomt, door je verblijf te boeken bij de receptie. Hotelservices inbegrepen: je chalet is klaar en je bed opgemaakt als je aankomt.
Volledige conciërgeservice ter plaatse, 7 dagen per week, het hele jaar door:
- Technische controle: storingen, onderhoud, kleine renovaties, beheer van onderaannemers.
- Huishouding: schoonmaken, wassen, onderhoud van kleine apparatuur.
- Verhuurbeheer (webpromotie, prijzen, netwerken, 7/7 reserveringsservice, administratief en commercieel beheer van uw contracten), onthaal van uw vakantiegangers, installatie en schoonmaak, enz. Deze dienst kan worden uitgebreid met het beheer van de wederverkoop van uw chalet (verkoopmandaat).
De prijzen voor diensten zijn vooraf bekend. Je huurt de grond en betaalt een jaarlijkse huur die de beheerskosten dekt (verhuur van de grond van de gemeente, onderhoud van de groene ruimten door de ESAT, onderhoud van het landgoed en de gemeenschappelijke infrastructuur). Er is geen eigendoms- of onroerendgoedbelasting en geen notaris- of overdrachtskosten. BTW kan worden teruggevorderd.
Communicatie tussen ons
Het team van het domein staat voortdurend in contact met de eigenaren. Wij bieden ook :
- Reserveer je verblijven 7 dagen per week via de receptie (telefonisch of per e-mail)
- Een online platform met informatie over alle technische aspecten van je chalet (uitrusting, onderhoud, enz.); je kunt via het platform rechtstreeks communiceren met de onderhoudsploeg.
- Twee weekends per jaar voor eigenaars.
- Seizoensgebonden nieuwsbrieven.
- Een ‘WhatsApp-groep’
Tarieven
- Toegangsprijzen voor het landgoed
- Inschrijfgeld: € 6600 incl. BTW (€ 6000 excl. BTW + 10% BTW) – afgeschreven over 6 jaar
- Waarborgsom (teruggegeven bij vertrek): €2.000 (exclusief BTW)
- PRL-belasting (betaald aan de belastingdienst): €250 (exclusief btw)
- Jaarlijkse kosten (afgetrokken van de huuropbrengsten) – evenredig verdeeld over het 1e en laatste jaar
- Jaarhuur (12 maanden): €5.000 incl. btw (€4.545,45 excl. btw + 10% btw) met huurcontract. 15.000 incl. btw zonder huurcontract.
- Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, enz. voor je chalet)
- Verzorging en gebruik :
- Houtwerkbehandeling voor je chalet (periodiek)
- Housekeeping en linnenpakket (voordelig) voor uw verblijf
Heeft u vragen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van de te koop staande chalets en de voorwaarden!
Kant-en-klare 4-seizoenen chalets te koop op het domein!
L’Hirondelle
Chalet “L’Hirondelle” (30m² + terras): een uitzonderlijke locatie aan het meer!
Deze chalet van 30 m² aan de rand van het meer biedt een uitzonderlijke omgeving om het hele jaar door te verblijven. Het heeft een gemeubileerd terras, een privétuin met zomerkeuken en een mooie woonkamer met volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een wasbakje, terwijl de badkamer een hydromassagedouche heeft (aparte wc). Elektrische verwarming, 2 tot 4 slaapplaatsen. Perfect voor een stel, met de mogelijkheid om vrienden uit te nodigen. Chalet gebouwd door een Franse fabrikant.
84.500 €
Pitahaya
“Pitahaya” Chalet voor koppels of kleine gezinnen met tuinhuisje ” (4 personen) – Gebouwd in 2016
Deze chalet in Zweedse stijl, gebouwd in 2016 door een timmerman uit de Morvan, is ideaal voor een stel of een klein gezin. Het biedt een slaapkamer op de mezzanine, een woonkamer met slaapbank, een zitkamer met tv en een volledig uitgeruste keuken. Hij is geschikt voor maximaal 4 personen. Het heeft ook een badkamer met toilet, en een terras. Totale oppervlakte: 30 m², met een tuinhuisje van 5 m². De nieuwe keuken moet nog geïnstalleerd worden.
Prijs chalet en schuur in de Morvan: €65.000 (nieuwe keuken moet nog geïnstalleerd worden)
Einstein
“Einstein”
Eigentijdse chalet met grote woonkamer en slaapkamer met panoramisch uitzicht.
In het hart van het domein, op een bijzondere goede locatie op een steenworp afstand van het meer, heeft deze moderne chalet een prachtig terras met pergola, een grote woonkamer met zithoek, eethoek, volledig uitgeruste keuken (grote koelkast, drie-pits kookplaat, vaatwasser en oven, etc.) en een mooie doucheruimte (met inloopdouche). Een wenteltrap leidt naar boven naar een grote slaapkamer met groot venster. Gefabriceerd door Transylvanie Habitat, model Miniduplex, 30 m2. Perfect voor een stel.
Prijs: 80.000 €.
Nénuphar
Chalet met 2 slaapkamers en privétuin aan het meer
Dit is een nieuwe chalet met 2 slaapkamers (4 slaapplaatsen) op het gelijkvloers, vlak aan het meer. Met zijn moderne woonkamer kun je dineren met uitzicht op het meer. Volledig ingerichte keuken, badkamer en aparte WC. Terras met tuinmeubels. Picknicktafel in privétuin. Kenmerken: 1 grote slaapkamer (met directe toegang tot het terras) en 1 slaapkamer met 2 aparte bedden. Mooie, lichte woonkamer met eethoek en volledig uitgeruste keuken (4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, apparatuur). Doucheruimte en aparte WC. Elektrische verwarming en televisie. Oppervlakte van 30 m2 + 12 m2 terras. Perfect voor een klein gezin (4 personen). De waterlelie zet een natuurlijke toon in het decor.
78.000 € (volledig uitgerust, klaar om in te trekken en te verhuren)
Colibri
“Le Colibri”: nieuwe cocon (2/4 personen)
Deze lichte chalet van 30 m², gebouwd in 2023, biedt een rustige omgeving met een eigen tuin en een overdekt terras. Het biedt superieur comfort met vloerverwarming en bestaat uit een slaapkamer-suite met studeerhoek, een ruime woonkamer met zithoek, volledig uitgeruste keuken en eethoek voor 4 personen. De gezellige, moderne woonkamer heeft een slaapbank en tv. De doucheruimte is gescheiden van het toilet. Ideaal voor 2 tot 4 personen. Chalet wordt volledig ingericht verkocht en is per direct beschikbaar.
Verkoopprijs (volledig uitgerust en direct beschikbaar): 89.500 €
Les Biches
“Les Biches : Groot duplex chalet (6/8 personen)
Deze grote duplex chalet van 60 m² biedt een ruime, comfortabele accommodatie voor 6 tot 8 personen. Het heeft drie slaapkamers (waarvan één mezzanine), een gezellige woonkamer met slaapbank en tv, en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee badkamers en twee toiletten (één apart). Buiten is er een prachtig overdekt terras met bar en eethoek, evenals een privétuin met een plaat voor een zomerkeuken. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Chalet wordt volledig ingericht verkocht.
Verkoopprijs (volledig uitgerust): € 115.000