Huisregels
Versie d.d. 25-12.2023 onder voorbehoud van wijzigingen (zie het huishoudelijk reglement dat op het Domaine hangt).
Artikel 1. Algemeen beginsel
Je bevindt je in een privéwijk van hoge kwaliteit, rustig, familiaal woongebied, een natuurlijke omgeving die behouden moet blijven.
Een ieder die weigert deze geest te respecteren en deze regels overtreedt door welke handeling dan ook (lawaai, vervuiling, etc.) zal verzocht worden het terrein onmiddellijk te verlaten en verplicht worden alle kosten en boetes te betalen die verband houden met hun overlast, of zelfs van het Domaine verwijderd worden met onmiddellijke beëindiging van hun contract in de meest ernstige gevallen. Het algemeen belang en de kwaliteit van het terrein bepalen deze regels van samenleven.
Deze regels gelden voor iedereen: reizigers, eigenaars, werknemers en bezoekers!
Artikel 2. Bezetting en gebruik
Toegang en sleutels
- Het landgoed is strikt voorbehouden aan bewoners.
- Alle bewoners en bezoekers melden zich bij de receptie.
- Het is ten strengste verboden om sleutels of toegangscodes aan derden te geven. Het is ook verboden om iemand binnen te laten die niet bekend is bij het domein en die niet om toegang vraagt.
Perceel/accommodatie
- Elke bewoner kan vrij gebruik maken van zijn accommodatie en perceel.
- Het mag echter op geen enkele manier de veiligheid, rust of levenskwaliteit van de buren in gevaar brengen, noch mag het afbreuk doen aan het doel of de samenhang van de site.
- Het aantal bewoners in een woning mag de toegestane capaciteit niet overschrijden.
- Verblijf in een tuinhuisje, voertuig, tent, caravan of stacaravan is ten strengste verboden.
- Het landgoed is privébezit en dat geldt ook voor elk huis.
- Toegang tot het landgoed is daarom verboden voor niet-residenten (met uitzondering van gasten van residenten die zich moeten melden bij de receptie),
- Toegang tot een privéwoning is niet toegestaan zonder de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar,
- Het is niet toegestaan om een woning of privétuin te betreden of daar aanwezige apparatuur te gebruiken of te lenen (parasols, barbecues, dekzeilen, enz.). Het is ook verboden om materiaal te gebruiken dat niet van jezelf is (tractor, ladder, enz.).
- De terrassen en de omgeving van de residentie moeten perfect schoon en netjes worden gehouden.
- Strakke waslijnen zijn niet toegestaan. Een waslijn is voorzien in de meeste chalets en moet worden verwijderd zodra deze niet langer in gebruik is. Neem contact op met de receptie voor wasgoed.
- Dekzeilen en elke vorm van terrasafsluiting zijn niet toegestaan.
- Voorzieningen en apparatuur worden niet opgeslagen op de terrassen en omliggende gebieden.
- Het is niet toegestaan om nieuwe elektrische apparatuur toe te voegen of, in het algemeen, iets te installeren zonder formele schriftelijke toestemming.
Verkeer op het landgoed – Uitladen/laden van bagage op aankomst-/vertrektijden
- Verkeer is voornamelijk gereserveerd voor voetgangers en fietsers; voertuigverkeer is verboden of zeer beperkt (voor veiligheid, technische interventies en PBM).
- Behalve in het geval van diensten, is het overdag verboden om te komen en te gaan, en voertuigen die het landgoed hebben verlaten moeten buiten blijven.
- Bagage/carriers kunnen worden uitgeladen en ingeladen tijdens de check-in en check-out tijden, waarbij het voertuig op het pad naast het chalet wordt achtergelaten (parkeren in de tuinen is verboden).
- Om veiligheidsredenen is de maximumsnelheid 10 km/uur (rijden “aan de wandel”).
- Elk incident is uitsluitend de verantwoordelijkheid van de bestuurder.
Parkeergarage: eigen ruimte
- Elke residentie heeft een eigen parkeerplaats (of 2 voor chalets van 6 personen of meer), die wordt vastgesteld door de directie: een parkeerkaart (verkrijgbaar bij de receptie) moet op de voorruit worden gelegd.
- Het is ten strengste verboden om te parkeren op gazons (in de tuin van een residentie), voor het terras van een bewoner, bij het huis van een buur, op een plaats die niet bestemd is voor je residentie; voertuigen parkeren op de weg tijdens het laden/lossen van spullen.
- Vrachtwagens, bestelwagens, aanhangwagens, quad bikes, 4X4’s, caravans, campers en tenten zijn niet toegestaan (behalve voor ambachtslieden die voor het landgoed werken).
- Motoren en klassieke auto’s: neem contact op met de receptie.
Elektrische auto’s: momenteel geen oplaadpunten op het landgoed!
- Eigenaars van elektrische voertuigen zijn verplicht gebruik te maken van de oplaadpunten in Montsauche-les-Settons, Planchez of Saulieu. Opladen in chalets is ten strengste verboden.
- Elke overtreding kost de eigenaar van het voertuig € 75 (inhouding op de directe waarborgsom of facturering op de jaarlijkse afrekening voor eigenaars).
- Er loopt een oplaadproject: vraag ernaar bij de receptie.
Speeltuin
- De speeltuinen zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners, die volledig verantwoordelijk zijn voor het gebruik ervan.
- Ze worden alleen gebruikt door kinderen van de juiste leeftijd voor de aangeboden spellen.
- De kinderen worden begeleid door verantwoordelijke volwassenen.
Artikel 3. Leefregels
Kledingvoorschriften
- Iedereen moet ervoor zorgen dat hij of zij en zijn of haar bezoekers gepast gekleed zijn.
- Naturisme is verboden op het hele landgoed, ook in de privétuinen.
Geluidsoverlast
- Bewoners zijn verantwoordelijk voor ieders rust en stilte. Lawaai van welke aard dan ook dat de rust in de buurt verstoort, is verboden (dagverstoring) en ten strengste verboden tussen 22.30 uur en 7.30 uur (nachtverstoring). Feesten zoals “vrijgezellenfeesten” zijn verboden.
- Als een familiefeest af en toe ongewoon lawaai veroorzaakt, zal de bewoner de beheerder hiervan op voorhand op de hoogte brengen en zal er een bericht worden opgehangen uit beleefdheid voor iedereen. Het gebruik van de hal (aan het meer) heeft de voorkeur boven een feest rond de chalets.
- Het gebruik van apparatuur die een hard en/of repetitief geluid maakt en de buurt kan verstoren (quad, mollenvanger, enz.) is verboden, met uitzondering van technische onderhoudsapparatuur en alleen met speciale toestemming.
- Werken is toegestaan tijdens de week en alleen overdag, om ieders rust te respecteren. De receptie moet hiervan op de hoogte worden gebracht. Tijdens het laagseizoen kan een uitzondering worden gemaakt voor bouw- en jaarlijkse werkzaamheden.
Vuur en barbecue
- Vuur is ten strengste verboden in het Regionale Natuurpark Morvan, aan de oevers van het meer en op het landgoed zelf, tenzij er speciale toestemming is verleend.
- Mobiele barbecues van elk type (gas, houtskool, enz.) zijn verboden aan de oever van het meer en op het landgoed. Vaste barbecues en elektrische of gasbarbecues zijn wel toegestaan.
- Roken is verboden in gehuurde gebouwen. Het gooien van sigarettenpeuken wordt beschouwd als een inbreuk op de netheid en als brandgevaarlijk.
- De persoon die de brand heeft aangestoken is verantwoordelijk voor en aansprakelijk voor alle schade (fysiek of materieel) en kosten als gevolg van de brand.
- In tijden van droogte kunnen verbodsbepalingen worden uitgevaardigd.
- In elke accommodatie is een brandalarm geïnstalleerd en eigenaars wordt sterk aangeraden om een brandblusser te installeren.
- Brandblussers zijn dicht bij de woningen geïnstalleerd; ze kunnen alleen worden gebruikt als dat nodig is.
Afval
- Het is verplicht om afval te sorteren in overeenstemming met lokale en geposte instructies.
- Geen enkele vorm van storten, ook niet van natuurlijk afval, is toegestaan op het terrein. Iedereen wordt verzocht zijn afval binnen 24 uur te deponeren, in het bijzonder bij de Déchetterie (Montsauche). Ongeoorloofd storten (ook naast containers) wordt bestraft met zware sancties.
Dieren
- Honden zijn toegestaan in bepaalde woningen en vallen volledig onder uw verantwoordelijkheid. Ze moeten worden aangemeld bij de receptie, aangelijnd zijn en hun uitwerpselen moeten onmiddellijk worden verzameld. Honden mogen niet loslopen. Honden mogen niet alleen gelaten worden in vakantiehuisjes.
- Katten, NAC’s, knaagdieren en gevaarlijke honden (1e en 2e categorie) zijn ten strengste verboden. Hetzelfde geldt voor alle gemene, stinkende, onreine of luidruchtige dieren.
Wapens en drugs
- Het bezit van wapens van categorie D (messen, bogen, luchtpistolen, enz.) en vuurwapens van elke categorie is ten strengste verboden.
- Het bezit van verdovende middelen, drugs en hallucinogenen is verboden.
- Dronkenschap in de gemeenschappelijke ruimtes van het landgoed is verboden.
Artikel 4. Klachten & sancties
Eventuele klachten over ongemakken van welke aard dan ook, diverse opmerkingen en suggesties moeten per e-mail worden gestuurd naar contact@lacabaneverte.fr of op gewoon papier dat door de aangever is gewaarmerkt en ondertekend en bij de receptie wordt afgegeven.
- Ze zijn nominatief en bevatten contactgegevens (naam, perceel, telefoonnummer).
- De beschrijving van het probleem moet nauwkeurig zijn en het ongemak moet gedateerd zijn.
- De problemen worden zo snel mogelijk opgelost.
Als deze regels niet worden nageleefd, zullen bewoners worden gevraagd hun gedrag aan te passen.
Bij ernstig wangedrag kan de huurovereenkomst of het verblijf van de huurder niet worden verlengd of zelfs worden verkort. De huurder zal de kosten voor het herstel van de woning moeten betalen en/of een boete moeten betalen waarvan het bedrag door de beheerder wordt bepaald op basis van de ernst van de overtreding.